¿Qué responsabilidad tiene el promotor, proyectista y coordinador de seguridad en la implementación de las medidas de protección del proyecto constructivo?
Entre todas las personas participantes de las partes previas de la construcción, la figura del promotor será la encargada de garantizar los daños materiales que el edificio pueda sufrir.
Para ello, debe contar con un seguro que cubra los posibles daños ocasionados que afecten a la habitabilidad o a la seguridad estructural.
En cuanto a los trámites administrativos, deberá ser quien gestione y obtenga las licencias y autorizaciones necesarias y en el caso de que la obra la adquiera alguien posteriormente, deberá entregar todo documento exigible por parte de las administraciones competentes.
Por otro lado, debe contar con la titularidad del solar, facilitar toda la documentación e información previa para la redacción del proyecto, que se encargará al proyectista.
Este agente se encarga de redactar y entregar el proyecto por encargo del promotor, que se revisará si procede, asumiendo la titularidad de su proyecto siempre realizándose conforme a la normativa técnica y urbanística vigente que le corresponda y en base a lo que se establezca en el contrato.
En el caso del proyectista, será un requisito obligatorio contar con la formación académica necesaria, aunque será su responsabilidad hacer un buen uso de sus medios, dado que habrá partidas en las que no cuente con la experiencia o formación específica adecuada.
Cuando se deban realizar cálculos, estudios o informes, derivar la responsabilidad a una empresa especializada dedicada a desarrollar esa partida puede ser muchas veces la mejor opción.
Cuando esto pasa, los proyectistas son responsables de los daños derivados, aunque moralmente, las entidades a las que esto se haya derivado, deben contar con personal formado en el ámbito para asegurar un buen resultado.
En el caso del coordinador de seguridad, su función es la de controlar una buena gestión y utilización de las medidas preventivas y SPC, aunque el promotor será quien se encargue de que se cumplan.
Enlaces
Accede a la publicación completa en:
Ayúdanos a mejorar
Si tienes una sugerencia sobre este contenido, detectas cualquier errata o simplemente nos quieres hacer llegar comentarios o propuestas, puedes usar el siguiente formulario para contactar con ASPRECO.
